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Cette spacieuse demi-villa de 110 m² avec piscine, située sur un terrain soigné d'environ 1000 m² et entourée de palmiers et de plantes méditerranéennes, dispose d'une belle et élégante moitié de villa. La villa s'étend sur 2 étages avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains attenantes, 1 WC pour invités, un salon avec cheminée & télévision par satellite à écran plat et une cuisine bien équipée avec lave-vaisselle. Une machine à laver est également à votre disposition.
Deux très belles terrasses pour se détendre ne laissent aucun désir inassouvi. Tous les enfants à partir de 10 ans sont les bienvenus. Le sympathique couple de propriétaires s'occupe de tout sur place.
Rénovation : 2023
Magnifique demi-villa avec jardin privé et piscine exclusivement pour vous, les invités. Pas de partage avec d'autres personnes ! Wifi inclus ! Moustiquaires partout. Chauffages dans toutes les pièces pour les mois plus frais. Frais de chauffage selon consommation personnelle. Trafic saisonnier.
Tous nos biens de vacances sont nettoyés et désinfectés selon un plan d'hygiène, basé sur les recommandations de l'Office fédéral allemand pour l'éducation sanitaire, juste avant votre visite par notre personnel de nettoyage.
45 m
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500 m
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Des excursions dans des grottes et 3 grands parcs aquatiques avec toboggans - un plaisir immense pour toute la famille
En plein cœur de l'Algarve, à Porches / Armação de Pêra, se trouve cette spacieuse villa avec piscine et jardin soigné.
Une région côtière de rêve avec des formations rocheuses bizarres et de petites criques de baignade, ainsi qu'une plage de sable s'étendant sur des kilomètres, se trouvent juste devant la villa. La Villa Vivenda das Palmeiras est située directement sur la route qui mène au village (environ 2,5 km) et à la plage de sable longue de 8 km d'Armação de Pêra. Derrière la villa, vous trouverez la tranquillité souhaitée et pourrez profiter de vos vacances au bord de la piscine en toute intimité.
À Armação, vous trouverez de nombreux bars, restaurants et boutiques dans la toute nouvelle zone piétonne. De nombreuses activités de loisirs peuvent également y être réservées et commencées. Un point de départ idéal pour de nombreuses excursions dans toute l'Algarve, d'est en ouest.
La meilleure et la plus confortable façon de découvrir l'Algarve, avec ses nombreuses plages et villes variées, est en voiture. Les extrémités est et ouest de l'Algarve sont accessibles en environ une heure d'autoroute. Cependant, depuis la Vivenda, vous pouvez également tout rejoindre facilement à pied, vous n'avez donc pas nécessairement besoin d'une voiture. Un itinéraire détaillé incluant les données GPS pour un trajet aisé vous sera fourni lors de la réservation directement à la Vivenda. Sur place, vous serez accueillis et pris en charge avec soin par les propriétaires. Une arrivée quotidienne est possible ici ! Selon le vol et le temps
Rien ne vous sera facturé pour le moment
Veuillez noter que des Charges liées à la consommation peuvent survenir. Si vous avez des questions, veuillez contacter le propriétaire directement.
Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer.
Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an.
Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen.
Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung:
Gebühren:
91 Tage und mehr vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises
70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
50 bis 36 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
35 bis 21 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises
13 bis 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises.
Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
1 x wöchentlicher Wäsche Wechsel und 1 x wöchentliche Reinigung inklusive
Heizung für die kühleren Monate. Abrechnung nach Eigenverbrauch 0,30 Cent pro KwH
Reservierung auch gerne 9,11 oder z.B. 17 Nächte je nach Flug und Zeit
Plus kommunale Touristensteuer von Lagoa ab 13.04.2024
1 bis 2 € pro Person/Nacht je nach Saison
Madame Elena Laranjeira(Deutsche)
Je parle: Allemand, Anglais, Portugais et Espagnol
Numéro du bien: 81290
Je suis Berlinoise et j'ai rencontré mon mari portugais il y a de nombreuses années dans l'agitation de la grande ville. À la fin des années 90, nous avons déménagé en Algarve. C'est là que nous avons commencé avec succès notre activité de location de vacances et de gestion immobilière, avec beaucoup d'énergie et de joie pour le nouveau millénaire. Entre-temps, nous pouvons accueillir de nombreux clients fidèles en Algarve chaque année. Aujourd'hui, nous partageons notre temps entre Berlin et l'Algarve. Nous réalisons le rêve de vos vacances avec passion ! Professionnels, honnêtes et compétents – grâce à plus de 20 ans d'expérience sur place. Nous sommes disponibles 24/7 personnellement pour vous !
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*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Ce logement a 12 évaluations et est recommandé par 12 voyageurs.
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