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Le rez-de-chaussée de cette impressionnante résidence de vacances se présente avec un vaste espace de vie et salle à manger ouvert, rendu confortable par une cheminée accueillante. Il offre également un WC pour invités, un vestiaire, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante. De nombreuses grandes baies vitrées dans le salon et la cuisine offrent une vue magnifique sur la piscine avec une zone pour enfants, le sauna et le jardin avec de nombreux palmiers et plantes andalouses, ainsi qu'un accès aux terrasses avec un espace barbecue.
L'étage supérieur impressionne avec trois autres chambres spacieuses et extrêmement modernes. Chacune de ces chambres dispose de sa propre salle de bain attenante, assurant un confort maximal et une intimité garantie. L'étage se distingue également par diverses terrasses offrant de belles vues et des espaces pour se détendre.
La terrasse sur le toit avec un salon extérieur et des oliviers complète l'ambiance de bien-être de cette résidence de vacances.
Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une symbiose harmonieuse de design moderne, d'équipements de haute qualité et d'un environnement de rêve, offrant aux invités une expérience de séjour unique.
Dernier cri en matière de technologie; système Sonos; installation photovoltaïque; piscine d'eau salée chauffable de grande taille avec espace enfants; sauna; système de filtration d'eau potable Best Water dans la cuisine; cheminée ouverte; vastes terrasses et terrasse sur le toit avec mobilier d'extérieur
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Cette villa exclusive offre non seulement du luxe, mais aussi un emplacement de premier choix. La réserve naturelle adjacente est accessible à pied à 150 mètres et l'Atlantique avec ses criques et une plage de sable longue de 6 km est à 800 mètres à pied. Le restaurant renommé "El Timon de Roche" en première ligne de mer offre une vue fantastique. La villa elle-même n'est qu'à environ 600 mètres de la place ombragée au cœur de Roche, qui séduit avec ses cafés, une aire de jeux pour enfants clôturée, un kiosque à journaux, un supermarché et une pharmacie.
Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations, y compris des courts de paddle, de tennis, des terrains de football, de volley-ball et de basket-ball, offrent des possibilités idéales pour un temps libre actif. Un "parcours de santé" dans le parc voisin complète l'offre. La plage, point de rendez-vous des surfeurs, est facilement accessible, et l'urbanisation de Roche séduit en été avec des marchés aux puces, des fêtes estivales, des événements sportifs et des animations pour enfants.
La proximité avec des villages blancs tels que Vejer de la Frontera (environ 30 minutes en voiture), Conil de la Frontera (environ 15 minutes en voiture), ainsi que des villes comme Séville, Cadix, Jerez de la Frontera, Puerto Santa Maria, Sotogrande, Marbella, Puerto Banus, Tarifa et Malaga fait de la villa un point de départ parfait pour des découvertes culturelles. Toutes ces attractions sont accessibles en 1 à 2,5 heures de route, ce qui fait de cette propriété non seulement une demeure luxueuse, mais aussi une porte vers une multitude d'opportunités de loisirs.
L'arrivée se fait en voiture, en camping-car ou en avion. L'aéroport le plus proche se trouve à Jerez, à 60 km, à Séville à 120 km ou à Malaga à 220 km.
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Vertragsrücktritt - Storniert oder kündigt der Mieter den Vertrag vor Mietbeginn, sind vom Mieter an den Vermieter als Entschädigung für den Mietausfall nachfolgende Beträge zu entrichten:
3. Monat bis 6. Monat vor Mietbeginn sind 60% des Gesamten Mietpreises an den Vermieter zu zahlen
30 bis 90 Tage vor Mietbeginn sind 80% des Gesamten Mietpreises an den Vermieter zu zahlen
16 bis 29 Tage vor mietbeginn sind 90% des Gesamten Mietpreises an den Vermieter zu zahlen
Ab dem Tag des vereinbarten Mietbeginns bis 15 Tage vor vereinbarten Mietbeginn sind 100% zu zahlen
- Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
- Eine Stornierung bzw. Kündigung bedarf eines Einschreibebriefes oder Bestätigung des Vermieters.
Maßgeblich hierfür ist der Tag des Zugangs der Erklärung beim Vermieter.
Im Falle, dass der Mieter die Wohnung nicht fristgerecht verlässt, ist der Vermieter berechtigt für jeden angefangenen Tag das Dreifache des vertraglichen vereinbarten Tagespreises anzusetzen.
Die Einhaltung dieser Vereinbarung ist besonders wichtig, da es sich hier um eine Urlaubsvermietung handelt und weitere Mietvereinbarungen bzw. Verpflichtungen bestehen.
Poolheizung - nach Zählerabrechnung
Madame Jutta Brandl
Je parle: Allemand, Anglais et Espagnol
Numéro du bien: 474602
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*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Ce logement a 4 évaluations et est recommandé par 4 voyageurs.
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