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Notre Villa WAKENITZ Anno 1922 est un monument culturel entièrement protégé, situé à seulement 10 minutes à pied (950 m) de l'île historique de la vieille ville de Lübeck, dans un quartier prisé des villas des années 1920, avec un grand jardin, un quai privé et un accès direct à la WAKENITZ qui entoure Lübeck, surnommée "l'Amazone du Nord" (bus à environ 3 min - parking gratuit devant la maison - possibilité de ranger des vélos dans le garage).
OPTION panier petit-déjeuner bio et équitable pour 1-2 personnes 30 € ou pour 3-4 personnes 50 €.
Je loue temporairement, en raison de fréquentes absences professionnelles actuelles (à l'exception de mon bureau à domicile), mon appartement du rez-de-chaussée, largement rénové entre 2014 et 2019 (parquet en chêne, sol en terrazzo pour la véranda, murs, plafonds, électricité, etc. - façade du jardin refaite en 2018/2019) et meublé d'antiquités, afin de réunir des fonds supplémentaires pour l'entretien de ce monument et d'ouvrir notre villa classée aux hôtes intéressés.
Enregistrement sans contact via un coffre à clés et conforme à notre concept d'hygiène et de sécurité COVID-19 -
Ce qui est unique et particulièrement spécial dans notre VILLA ANNO 1922, c'est la WAKENITZ, l'"Amazone du Nord", qui se trouve directement au bout du jardin. Depuis le ponton de baignade privé, vous pouvez glisser dans les flots rafraîchissants le matin ou profiter du coucher de soleil le soir sous les arbres au bord de l'eau.
Ce qui est également spécial à nos yeux, c'est que notre WAKENITZ-VILLA ANNO 1922 est entièrement classée monument historique, vous rencontrerez donc partout des détails historiques et une atmosphère très particulière imprègne les murs.
ATTENTION propriétaires de chiens : Nous acceptons les chiens etc. dans certains cas, à condition qu'une assurance appropriée soit fournie, incluant également les appartements de vacances loués. Cependant, la propriété n'est que partiellement adaptée aux chiens, car elle n'est pas clôturée du côté du voisin de gauche. Néanmoins, nous avons hébergé divers clients extrêmement satisfaits avec des chiens suffisamment dressés (certains nous ont même fourni des photos). Ma gouvernante, qui est également dresseuse de chiens, vous demande donc de préciser la race et l'âge du chien dès votre demande, afin de pouvoir évaluer si notre WAKENITZ-Villa Anno 1922 convient à votre animal.
ATTENTION : La 2ème chambre est un salon/chambre à coucher - veuillez regarder les photos.
60 m
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La WAKENITZ, avec un ponton de baignade au bout du jardin ; à 5 min à pied : location de bateaux et bateau d'excursion pour l'"Amazone du Nord" jusqu'à Rothenhusen/Ratzeburg ; Théâtre 23 sur la Wakenitz + Jardin botanique/école à 10 min à pied ; à distance de marche de toute l'île de la vieille ville, patrimoine mondial de l'UNESCO, Journées du film nordique, plage de la mer Baltique à Travemünde à environ 18 km (également accessible à vélo) ; Lauer Holz, sentier de randonnée WAKENITZ ; en hiver, patiner sur la WAKENITZ gelée ou tirer les enfants sur une luge (luge disponible).
Sur un grand terrain au bord de l'eau avec un ponton de baignade et un emplacement pour bateau, vous pouvez vivre une atmosphère tout à fait spéciale dans vos propres quatre murs, à seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en vélo ou en bus de l'île historique de Lübeck, avec une vue sur les tours de LÜBECK à travers la WAKENITZ, même après avoir terminé vos visites ou conférences. - Recommandation de lecture et de photo : "Wilde, wilde WAKENITZ" SPIEGEL-Online du 29.05.2019 ! - Le court trajet à pied vers la vieille ville vous mène à travers la WAKENITZ et le pont Moltke, en passant devant de élégantes villas anciennes jusqu'au canal Elbe-Lübeck qui entoure l'île historique. - Kiosque, épiceries, magasin d'antiquités, cafés et restaurants, pharmacie, etc. (4-9 minutes à pied) - le "KAUFHOF" (magasin bio DENNS, SKY, LIDL, ALDI, NETTO, PENNY, librairie, Rossmann, et bien plus à 15 minutes à pied; en voiture 2 minutes + sans les problèmes de stationnement de l'île historique). Location de bateaux & bateaux à vapeur pour excursions (5 minutes à pied), Théâtre 23 sur la Wakenitz, jardin d'école & Cafe Culinarium etc. ainsi que la vieille ville à distance de marche ! Chemin de promenade le long de la rive ou parcours de course le long de la Wakenitz.
En train jusqu'à la gare centrale de Lübeck, notamment via Hambourg ;
par avion jusqu'à l'aéroport de Lübeck (depuis 2021 directement avec AIR LÜBECK depuis Munich, Stuttgart, Berne et Salzbourg en ATR 72, l'avion le plus respectueux de l'environnement de 2021 avec 40 % de réduction de CO2) ou l'aéroport de Hambourg ;
par ferry de la mer Baltique ;
en voiture :
depuis le N : A7 depuis Flensburg, A1 depuis Puttgarden
depuis l'E : A20, A24 depuis Berlin et à Hambourg changement pour l'A1
depuis le S : A7 depuis Hanovre et à partir de Hambourg A1
depuis l'O : A1 depuis Brême
Rien ne vous sera facturé pour le moment
Veuillez noter que des Charges liées à la consommation peuvent survenir. Si vous avez des questions, veuillez contacter le propriétaire directement.
Tritt der Mieter vom Vertrage zurück, schuldet er ein Entgelt, das wie folgt gestaffelt ist:
Rücktritt bis 44 Tage vor Mietbeginn 30% des Mietpreises
Rücktritt bis 30 Tage vor Mietbeginn 50% des Mietpreises
Rücktritt bis 14 Tage vor Mietbeginn 80% des Mietpreises
Die Rücktrittserklärung muss schriftlich erfolgen. Maßgebend für die Berechnung der vorgenannten Fristen ist der Eingang der Erklärung bei der Eigentümerin.
Gelingt es, das EG der WAKENITZ-VILLA 1922 zu den gleichen Bedingungen neu zu vermieten, schuldet der Mieter nur eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 5% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 €. Kann die Ferienwohnung nur mit einem Abschlag weitervermietet werden, hat der Mieter zuzüglich zur Bearbeitungsgebühr den Differenzbetrag, höchstens den sich aus Absatz 1 ergebenden Betrag auszugleichen.
Waschmaschine inkl. hochwertiges Ökowaschmittel 5 EUR, pro Nutzung
Trockner 5 EUR, pro Nutzung
1 Fl. Mineralwasser+ ggf. Kinderwillkommensgruss + Ab 1 Woche : 1 Fl. Rotspon + NiedereggerMarzipan
1-2 Pers. Neben-, Mittel- + Hauptsaison: AB 100 €/ 115 € / 135 €/ Nacht - Monatsrabatt 10 %
WLAN ,Telefon (Flatrate Country 1.4: NUR Festnetz (KEIN Mobil/ Sondernummern ) Westeuropa, Amerika
Hauptsaison ab 6 Nächten - Kurzaufenthalt Zusatzkosten: 2 Nächte / 50 € - 1 Nacht / 65 €
Endreinig. einmalig 100 € 1. + 2. Pers.+ 3. + 4. Pers. je 20 € - Sonn-Feiertagsan-/abreise jje +50%
24- Std. Check-in nach Abstimmung per mobilem Schlüsseltresor
OPTION: Bademantel 5 €
OPTION: Bio-Fairtrade-Frühstücksstarterkorb 1-2 Pers. 30 € oder 3-4 Pers. 50 €
OPTION: Unser IT-Dienstleister steht Ihnen abends und am Wochenende (kostenpflichtig) zur Verfügung
ÖKOSTROM, Bioputz-, spülmittel etc. soweit wie möglich
WOHNEN AUF ZEIT : Rabatte ausser in Hauptsaisonzeiten + ggf. WaMa und Trocknernutzung möglich!
Sonderpreise für Monatsmieten - je nach Saison - AB 1500 € (1250 € kalt + 250 € NK)
Hunde je Grösse:6 - 12 €/ Nacht - ACHTUNG: Zugang zu linkem Nachbargrundstück nicht abgezäunt!
Covid-Zuschlag (Extra-Reinigung, -desinfektions- und handdesinfektionsmittel/Person 6 € inkl. MwSt.
Entreprise HISTORISCH-WOHNEN-IN-LUEBECK.de - Madame Ulrike BALK-BAZOT
Nous parlons: Allemand, Anglais et Français
Numéro du bien: 256852
Bonjour ! En tant que Lübeckerin travaillant entre la France et l'Allemagne, vous pouvez me joindre le plus facilement par e-mail, car je suis souvent en déplacement. Si je ne suis pas joignable sur mon téléphone fixe à Lübeck, l'appel sera transféré sur mon portable français - veuillez, dans ce cas, laisser un message après le texte français ou un bip, etc. - ou envoyez-moi un SMS - je vous rappellerai et/ou répondrai dès que possible ! (si cet appartement n'est pas disponible, n'hésitez pas à essayer notre autre monument historique "HISTORISCHES BALKENHÄUSCHEN" (n° 8846) situé à environ 10 minutes à pied, en plein cœur de l'île de la vieille ville, en face de la piscine en plein air de la vieille ville !) Avec mes salutations chaleureuses et hanséatiques - Ulrike BALK-BAZOT avec ANKE
11 - 23 Uhr
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*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Ce logement a 4 évaluations et est recommandé par 4 voyageurs.
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