Ein Juwel für echte Borkum-Liebhaber
Objekt-ID: 42970013- 295.000 € Kaufpreis
- 1 Zimmer
- 40m² Wohnfläche
Diese Wohlfühloase bietet alles, was echte Borkum-Liebhaber wünschen!
Nahe der Greunen Stee und gerade einmal 10 Minuten vom Südstrand entfernt liegt dieses vollmöblierte lichtdurchflutete Apartment.
Es besticht durch eine energieeffiziente Bauweise...
Diese Wohlfühloase bietet alles, was echte Borkum-Liebhaber wünschen!
Nahe der Greunen Stee und gerade einmal 10 Minuten vom Südstrand entfernt liegt dieses vollmöblierte lichtdurchflutete Apartment.
Es besticht durch eine energieeffiziente Bauweise sowie die intelligente Aufteilung des offenen Koch-, Wohn- und Schlafbereichs mit zwei platzsparenden Schrankbetten, der durch eine Theke von der Küche getrennt ist.
Der anliegende Wintergarten ist ein gemütlicher Rückzugsort mit Fußbodenheizung und Ausblick auf die große Süd-West-Terrasse sowie den liebevoll gestalteten Garten.
Diese Immobilie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten kann als Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Eigennutzung bewohnt werden.
Preise & Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- Baujahr1987
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartWohnung
- Zimmer (gesamt)1
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnfläche (ca.)40 m²
- Anzahl Garage/Stellplatz1
Energie
- EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
- Endenergieverbrauch53,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr (laut Energieausweis)1987
- Energiepass gültig bis15.12.2025 00:00:00
- EnergieeffizienzklasseB
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima...
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu „Europas erster allergikerfreundlichen Insel“ ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert – auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je – versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.
26757 Borkum
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- AusrichtungSüdwest
- KücheEinbauküche (EBK)
- BadDuschbad
- HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Möbliert
-Lage zwischen Greune Stee und Südstrand
-Erdgeschosswohnung
-Energieeffizienzklasse B
-Terrasse mit gepflegtem Garten
-Fußbodenheizung
-Wintergarten
-Parkplatz
-Abstellraum
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer...
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
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