Titel
Wohnbereich
Information
Wohnbereich
Essbereich / Küche
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Loungeterrasse
Dachterrasse
Eingang
Strassenansicht
Region Marathon
Strand von Schinias
Strand von Skinias September
Marathon Sur Mer
Marathon | Architektenhaus mit durchdachtem Design und Blick auf die Ägäis
Objekt-ID: 42979821- 580.000 € Kaufpreis
- 4 Zimmer
- 130m² Wohnfläche
- 980m² Grundstückfläche
Willkommen im Haus MAR in Marathon, Griechenland. Dieses moderne, individuell gestaltete Architektenhaus befindet sich nordöstlich von Athen in Marathon, abseits des touristischen Trubels.
Lage und Umgebung:
Marathon, wo der authentische Marathonlauf...
Willkommen im Haus MAR in Marathon, Griechenland. Dieses moderne, individuell gestaltete Architektenhaus befindet sich nordöstlich von Athen in Marathon, abseits des touristischen Trubels.
Lage und Umgebung:
Marathon, wo der authentische Marathonlauf seinen Ursprung hat, bietet ein ruhiges Juwel. Das Architektenhaus liegt nur 200 m vom Ägäischen Meer entfernt und ist in nur 10 Minuten vom Naturpark Schinias mit dem schönsten Strand Attikas erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umgebende Strandpromenade lädt ganzjährig zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, gesäumt von organisierten Strandcafés und freien Strandabschnitten.
Architektonisches Konzept:
Das Architektenhaus MAR zeichnet sich durch individuelle Planung aus. Zwei übereinandergelegte Körper bieten überdachte Bereiche zur Gartenseite und zur Straßenseite, erweitern den Innenraum geschickt und schaffen eine einzigartige Verbindung von Innen und Außen. Der Küchen- und Essbereich fließt nahtlos in die vordere überdachte Terrasse über, während das Wohnzimmer durch eine komplett zurückschiebare Glasfassade mit der Poolterrasse verbunden ist.
Barrierefrei und flexibel:
Ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet. Entweder als Bungalow-Variante oder mit zwei Ebenen möglich. In der zweigeschossigen Variante erwarten Sie in der oberen Ebene ein Master-Schlafzimmer mit integriertem Bad und zwei weitere Zimmer mit Balkonen und Meerblick. Das Obergeschoss ist über Lufträume mit dem unteren verbunden und kann auch unabhängig vom Erdgeschoss über eine Außentreppe erreicht werden. Eine Innentreppe sowie eine Außentreppe führen zur grünen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge.
Energiesparhaus mit höchster Qualität:
Das Energiesparhaus wurde nach bioklimatischen Aspekten gestaltet, um optimale Sonnenausrichtung und natürliche Belüftung zu gewährleisten. Der Massivbau legt großen Wert auf höchste Qualität und qualifizierte Ausführung aller Arbeiten. Modernste Ausstattung und zeitgemäße Materialien entsprechen den heutigen Standards.
Investitionsmöglichkeit in aufstrebender Gegend:
Die Gegend in Marathon am Meer wurde kürzlich in den Bebauungsplan aufgenommen und verspricht eine positive Entwicklung in den kommenden Jahren. Der jetzige Zeitpunkt ist somit äußerst günstig für eine Investition.
Alles aus einer Hand:
Wir bieten nicht nur das Haus, sondern auch Bauplanung und Baubetreuung aus einer Hand an. Mit über 55 Jahren Erfahrung unterstützen wir Sie als Immobilienfirma bei der Realisierung Ihrer Bauprojekte. Unser Alles-Aus-Einer-Hand-Paket mit Bauplanung und Baubetreuung bietet höchstmögliche Sicherheit und umfasst vielfältige Leistungen, auch nach Baufertigstellung. Schauen Sie sich unsere Projekte an, sprechen Sie uns an – wir sind für Sie da, um Ihre Immobilie individuell, schlüsselfertig und nach Ihren höchsten Ansprüchen zu entwickeln.
Preise & Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
- ObjektartVilla
- ObjektzustandErstbezug
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)4
- Anzahl Schlafzimmer3
- Anzahl Badezimmer3
- Wohnfläche (ca.)130 m²
- Grundstücksfläche (ca.)980 m²
- Garage/StellplatzParkhaus
- Anzahl Garage/Stellplatz1
Energie
- Wesentlicher EnergieträgerRegenerativ: Erdwärme, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Marathon, eine malerische Küstenstadt nordöstlich von Athen, bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Die idyllische Lage in der Region Attika macht sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und jene, die...
Marathon, eine malerische Küstenstadt nordöstlich von Athen, bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Die idyllische Lage in der Region Attika macht sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und jene, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels suchen.
Strände:
- Schinias Beach: Der Naturpark Schinias beherbergt den Schinias Beach, den schönsten Strand Attikas. Mit goldenem Sand und klarem Wasser ist er ideal für einen entspannten Tag am Meer. Aufgrund des feinen Sandes bei Familien mit kleinen Kindern sehr beliebt. Viele Wassersportclubs zum Tauchen und Surfen.
- Marathon Beach (Entfernung: ca. 200 m): Der örtliche Marathon Beach bietet eine authentische Atmosphäre und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier können Sie das Mittelmeer in vollen Zügen genießen.
- Agios Andreas Beach (Entfernung: ca. 2 km): Ein verstecktes Juwel mit ruhigen Gewässern und einer charmanten Strandpromenade. Perfekt für einen entspannten Tag am Wasser.
Tavernen:
- Taverna O Psaras (Entfernung: 2,5 km): Diese traditionelle direkt am Strand gelegen Taverne, serviert frische Meeresfrüchte und lokale Köstlichkeiten mit atemberaubendem Blick auf das Ägäische Meer.
- To Steki tou Nikola Isidora: Eine familiengeführte Taverne, bekannt für ihre griechische Gastfreundschaft und authentische Küche direkt am Wasser
- Taverna Akrogiali Restaurant O Proedros (Entfernung 2,5 km): Direkt an der Strandpromenade von Nea Makri, am Strand gelegen, bietet dieses traditionelle Restaurant griechische Küche in einer gemütlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermarkt AB Marathon (Entfernung: ca. 3 km): Ein international gut ausgestatteter Supermarkt, der alle notwendigen Produkte und Spezialitäten für den täglichen Bedarf bietet.
- Supermarkt Lidl Marathon (Entfernung: ca. 1,5 km): Ein gut ausgestatteter Discounter, der alle notwendigen Produkte für den täglichen Hausbedarf.
- Lokaler Wochenmarkt in Marathon: Hier finden Sie frisches Obst, Gemüse und lokale Produkte von Bauern und Händlern aus der Region.
Jogging und Wandermöglichkeiten:
Die Umgebung von Marathon bietet zahlreiche Möglichkeiten für Jogging und Wandern und Radtouren, insbesondere im Naturpark Schinias und entlang der Strandpromenade.
Auch Reiten und Tauchen, Segeln sowie viele andere Wassersportarten werden in Schinias am Strand angeboten.
Gesundheitswesen:
Krankenhaus in Marathon (Entfernung: ca. 5 km): Die Stadt verfügt über ein örtliches Krankenhaus für medizinische Versorgung.
Verkehrsverbindungen:
- Flughafen Athen (Entfernung: ca. 20 km): Der internationale Flughafen Athen ist leicht erreichbar und bietet Anbindung an nationale und internationale Ziele.
- Fährhafen Rafina (Entfernung: ca. 12 km): Von hier aus bestehen Fährverbindungen zu den nahegelegenen Inseln, den Kykladen.
- Fährhafen Ag. Marina (Entfernung: ca. 18 km): Ein weiterer Fährhafen für Verbindungen zu den gegenüberliegenden Insel Euböa und in die Agäis.
Weinprobe:
- Regionaler Winzer: Erleben Sie die lokale Weinkultur und probieren Sie erlesene Weine in einem der nahegelegenen Weingüter.
Bootsanlegestelle:
-Anlegestelle für Boote: Genießen Sie das Ägäische Meer in vollen Zügen, indem Sie von der örtlichen Bootsanlegestelle aus zu aufregenden Bootsausflügen zu den zahlreichen griechischen Inseln starten. Auch das Parken und Überwintern von eigenen Booten ist hier möglich.
19007 Marathon
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Balkon/Terrasse (ca.)90 m²
- KücheEinbauküche (EBK)
- Balkon1
- Stellplatz
- FußbodenFliesen
- BadDuschbad, Bad mit Fenster
Ausstattung
- Swimmingpool
- Garten
- 1 Klimananlage
- 1 Balkon
- Onlinebesichtigung möglich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Energieklasse A+
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Sicherheitstür
- Klimafenster
- elektrischen Rollläden
- Insektenschutzgitter
- Alarm
- Klingelanlage mit integrierter...
- Onlinebesichtigung möglich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Energieklasse A+
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Sicherheitstür
- Klimafenster
- elektrischen Rollläden
- Insektenschutzgitter
- Alarm
- Klingelanlage mit integrierter Kamerafunktion
- Solaranlage
- Fotovoltaik möglich
- Kamin (möglich)
- Pool
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Design-Bad mit bodenebener Dusche
- PKW-Stellplatz
- geschlossene Garagenstellplatz möglich
- Vorinstallation einer Ladestation für Elektroautos möglich
Sonstiges
Keine Maklerprovision. Kaufpreise direkt vom Bauträger. Änderungen an Grundrissen und den 3D-Zeichnungen vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail oder direkt für Termine vor Ort steht Ihnen unser Team gerne unter...
Keine Maklerprovision. Kaufpreise direkt vom Bauträger. Änderungen an Grundrissen und den 3D-Zeichnungen vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail oder direkt für Termine vor Ort steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in Griechenland +49 (0)511 65475-4
Profitieren Sie von unseren Fach- und Marktkenntnissen als Immobilienmakler im Immobilienverband Deutscher Makler, geprüfter Immobilien-Kaufmann/Makler, sowie Verwalter / IHK. Ihre individuellen Ansprüche haben zur Umsetzung für uns höchste Priorität. Setzen Sie auf Innovation, Professionalität und Vertrauen eines hannoverschen Familienunternehmens mit mehr als 55 Jahren Erfahrung am Markt.
Über uns
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.
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